El proyecto contará con diferentes edificios de cinco plantas de oficinas diáfanas y ocupará una superficie total de 56.652 metros cuadrados en Las Tablas
BOD, la empresa española especializada en el desarrollo de soluciones de arquitectura e ingeniería, ha realizado el diseño del nuevo complejo de oficinas que Metrovacesa y Tishman Speyer construirán en la zona de Las Tablas, en Madrid, y que ocupará una superficie total de 56.652 metros cuadrados.
El proyecto contará con diferentes edificios compuestos por una planta baja más cinco de oficinas. Para dar una mejor respuesta a las necesidades de los inquilinos, las plantas destinadas a oficinas serán diáfanas y tendrán entre 500 y 3.300 metros cuadrados. Además, todos los edificios contarán con certificación LEED.
En el desarrollo del proyecto se ha cuidado especialmente la urbanización de la parcela para dotarla de las zonas verdes y de esparcimiento que requieren los estándares actuales. Además, el planteamiento ha tenido muy en cuenta su ubicación en Las Tablas, una de las principales zonas en crecimiento a nivel empresarial y residencial del norte de la capital española.
El complejo promovido por Metrovacesa y la compañía estadounidense Tishman Speyer se desarrollará en varias fases. En la primera de ellas se construirán dos edificios con una superficie sobre rasante de 19,000 m2 y 18.000m2 de aparcamientos.
Diseño de BOD
Durante el desarrollo de las fases del master plan y del diseño conceptual, BOD ha colaborado con la firma KPF en New York y Londres.
La experiencia de BOD en este tipo de edificios ha sido fundamental a la hora de afrontar este encargo. En los últimos años, BOD ha diseñado diferentes parques empresariales para Metrovacesa, entre otros la sede de HP en Las Rozas (Parque empresarial Alvia); Via Norte, en las Tablas; la sede de Renault; el Parque empresarial Adequa o el edificio de oficinas de la compañía en Sanchinarro.
El diseño de esta promoción ha sido realizado íntegramente en BIM según el estándar de BOD. Este modelo permite preconstruir virtualmente los edificios y desarrollar las instalaciones MEP (instalaciones Mecánicas y Eléctricas), integrándose los cálculos y el dimensionamiento en el mismo modelo. BOD es pionero en la adopción de esta metodología de trabajo que automatiza las tareas y los cálculos inherentes al desarrollo de los proyectos de construcción y edificación, con el objetivo de lograr un diseño preciso y fiable que no diste de la ejecución real.
